2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+71.6%
渋谷区
429.6万円/㎡
前年比+28.3%
シティハウス神宮北参道
東京都渋谷区千駄ケ谷四丁目
東京メトロ副都心線 / 北参道駅 徒歩3分
2016年築 / 5階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
24,657万円
350.0万円/㎡
11,664
20,326
28,988
37,650
AI査定結果
推定相場価格
24,657万円
350.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
20,326万円〜28,988万円
288.5万円/㎡〜411.5万円/㎡
推定賃料
39.2万円
0.56万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2025年7月11日
シティハウス神宮北参道
24,800万円（352.0万円/㎡）/ 2階 / 70.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は282.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（352.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 24,800万円 | 352.0万円 | 2階 | 70.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/24 | 27,000万円 | 295.1万円 | 2階 | 91.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/13 | 19,500万円 | 255.7万円 | 3階 | 76.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/12 | 28,800万円 | 358.2万円 | 5階 | 80.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/30 | 29,800万円 | 370.6万円 | 5階 | 80.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/22 | 16,500万円 | 234.2万円 | 2階 | 70.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/16 | 15,400万円 | 254.3万円 | 4階 | 60.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/07 | 15,800万円 | 261.5万円 | 3階 | 60.41㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/11/06 | 24,000万円 | 298.5万円 | 5階 | 80.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/26 | 19,580万円 | 256.8万円 | 3階 | 76.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/07 | 15,900万円 | 262.5万円 | 5階 | 60.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/18 | 15,980万円 | 226.8万円 | 3階 | 70.45㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/02/15 | 20,000万円 | 248.7万円 | 1階 | 80.41㎡ | 1LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は332.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（352.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | シティハウス神宮北参道 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅3分 | 24,800万円 | 352.0万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/05 | プラウド上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅8分 | 22,480万円 | 296.4万円 | 75.85㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/04 | オーベル代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木八幡駅4分 | 14,800万円 | 270.6万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/11 | ブランズ代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅1分 | 16,000万円 | 270.6万円 | 59.12㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/15 | クレヴィア原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 16,700万円 | 271.8万円 | 61.45㎡ | 1SLDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/06 | アトラス渋谷公園通り 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅5分 | 24,800万円 | 391.4万円 | 63.37㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/29 | ザ・パークハウスアーバンス渋谷 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅6分 | 16,530万円 | 299.4万円 | 55.21㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/26 | ザ・パークハウス渋谷南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅7分 | 29,800万円 | 414.8万円 | 71.84㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2019年 | 100戸 | RC |
| 2025/06/03 | 宮益坂ビルディングザ・渋谷レジデンス 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅1分 | 22,800万円 | 416.4万円 | 54.75㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 128戸 | RC |
| 2024/02/11 | プレミスト渋谷宮益坂 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅3分 | 24,888万円 | 360.7万円 | 68.99㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/08 | プレミスト渋谷宮益坂 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅4分 | 24,888万円 | 360.7万円 | 68.99㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/07 | アトラス表参道 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅8分 | 19,500万円 | 277.1万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2021年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/07 | THECONOE代官山 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅1分 | 30,990万円 | 438.5万円 | 70.67㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 北西 | 2016年 | 109戸 | RC |
| 2025/04/22 | パークナード代官山 渋谷区恵比寿西二丁目 | 代官山駅3分 | 24,500万円 | 298.9万円 | 81.97㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 2019年 | 94戸 | RC |
| 2025/03/11 | ブランズ渋谷常盤松 渋谷区東四丁目 | 表参道駅13分 | 18,800万円 | 265.6万円 | 70.79㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/06 | プラウド恵比寿 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅6分 | 19,280万円 | 291.1万円 | 66.24㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 1階 / 8階建 | 北東 | 2012年 | 103戸 | RC |
| 2025/05/22 | プラウド恵比寿南 渋谷区恵比寿南一丁目 | 恵比寿駅3分 | 24,500万円 | 391.2万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 北東 | 2017年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で71.6%上昇、渋谷区では28.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（352.0万円）は渋谷区の平均と比較して18.1%割安です。
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